Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 39m²149 000 €
Réf 1520846
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
RDC/3
2
1
1
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet appartement
T2 traversant en hyper-centre de Saint-Nazaire, lumineux avec belle hauteur sous plafond, à 2 pas de la plage et de la mairie.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Charmant T2 – Plage & mairie à pied
Appartement T2 - Hyper Centre Saint-Nazaire
En plein cœur de Saint-Nazaire, entre la mairie, le front de mer et le Jardin des Plantes, découvrez ce T2 traversant situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de charme des années 1900. Dans une petite collectif, Il offre un séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, une cuisine en longueur type “labo” avec vue sur cour, une chambre spacieuse et une salle d’eau. Vous profiterez aussi de sa belle hauteur sous plafond et de son emplacement idéal où tout se fait à pied.
Avec un DPE classé D. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel est indéniable, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou saisonnier.
Une opportunité rare au centre-ville, entre dynamisme urbain et bord de mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
En plein cœur de Saint-Nazaire, entre la mairie, le front de mer et le Jardin des Plantes, découvrez ce T2 traversant situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de charme des années 1900. Dans une petite collectif, Il offre un séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, une cuisine en longueur type “labo” avec vue sur cour, une chambre spacieuse et une salle d’eau. Vous profiterez aussi de sa belle hauteur sous plafond et de son emplacement idéal où tout se fait à pied.
Avec un DPE classé D. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel est indéniable, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou saisonnier.
Une opportunité rare au centre-ville, entre dynamisme urbain et bord de mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 570€ / an
Maximum : 810€ / an
Charges estimées : 450 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Guillon
Pornichet (44380)
42 biens en portefeuille
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