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Appartement à vendre à SAINT-MEDARD-EN-JALLES de 106m²438 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 106 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
106m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1997

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 106 m²

Superbe appartement en rez de chaussée avec double terrasses et jardin

Venez découvrir ce magnifique appartement qui se loge dans une résidence récente à seulement quelques pas du centre de St Médard en Jalles, appartement rare qui offre confort, élégance et calme.
Son point fort, une pièce de vie d'un volume exceptionnel de 70m² environ, idéal pour recevoir amis et famille avec un pôele à granulé et une cheminée avec insert, tout en étant ouverte sur l'extérieur avec un accès direct aux terrasses et vue sur le jardin sans vie à vie de 200m² environ.

La Cuisine de 6 m² est tout à fait fonctionnelle.
La salle d'eau spacieuse, lumineuse et en très bon état.

Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec vue sur le jardin, placards ainsi qu'un dressing attenant.

Ligne G (37,84), à moins de 1.5km la proximité de l’école maternelle la Garenne et l’école élémentaire Michel Montaigne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un appartement
d'exception !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Venez découvrir ce magnifique appartement qui se loge dans une résidence récente à seulement quelques pas du centre de St Médard en Jalles, appartement rare qui offre confort, élégance et calme.
Son point fort, une pièce de vie d'un volume exceptionnel de 70m² environ, idéal pour recevoir amis et famille avec un pôele à granulé et une cheminée avec insert, tout en étant ouverte sur l'extérieur avec un accès direct aux terrasses et vue sur le jardin sans vie à vie de 200m² environ.

La Cuisine de 6 m² est tout à fait fonctionnelle.
La salle d'eau spacieuse, lumineuse et en très bon état.

Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec vue sur le jardin, placards ainsi qu'un dressing attenant.

Ligne G (37,84), à moins de 1.5km la proximité de l’école maternelle la Garenne et l’école élémentaire Michel Montaigne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un appartement
d'exception !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
119kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1130€ / an

Charges estimées : 360 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Amato – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Grégory Amato

Saint-Loubès (33450)

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