Dans le village de Cérillan à Saint Médard en Jalles, à 30mn de Bordeaux et de l'océan, proche commodités, écoles et transports (ligne 3 à 4mn à pied). Appartement en parfait état au premier et dernier étage dans une petite résidence de 2016 (garantie décennale en cours), au calme, bien entretenue et dotée d'un bel espace vert. Il dispose d'une entrée avec un très grand espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 20m2 donnant sur un balcon d'environ 6m2 exposé plein est, d'une grande chambre de plus de 12m2 avec placard. Une place de parking vient compléter ce bien. Les plus : aucuns travaux à prévoir, résidence sous garantie décennale et parfaitement entretenue avec espaces verts, la place de parking. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Situé au cœur de la ville de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proximité immédiate des commerces, des transports en commun, cet emplacement offre un quotidien facilité et agréable. L'orientation sud apporte une belle luminosité à l'appartement qui dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des repas en plein air. Deux places de parking couvertes et sécurisées sont incluses, assurant praticité et tranquillité pour stationner en toute sérénité. À l'intérieur, l’appartement bien agencé se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. Construit en 2010, il est doté d'un ascenseur, d'un digicode et bénéficie de la fibre. Une belle opportunité pour profiter d'un logement moderne et fonctionnel dans un environnement citadin prisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292

Au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement 1 pièce d’environ 21 m², entièrement rénové, situé au 1er étage sur 2 dans une résidence récente, calme et sécurisée. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse ouverte vers un grand balcon sans-vis-à-vis orienté sud, la vue dégagée sur la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et la nature, la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, la salle d’eau avec douche, wc et espace buanderie, le mobilier offrant de nombreux rangements. Un cellier complète ce bien, à visiter de suite ! Vendu meublé et libre de toute occupation. Idéal investisseur ou 1er achat. Bon taux de rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292

A la fois au cœur des commerces du centre ville, des bus et proche de la piste cyclable et d'un parc, cette résidence récente et intimiste vous propose un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce vaste et lumineux T2 de 55 m2 vous propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre avec placard. Les volets roulants sont motorisés dans la pièce de vie. La résidence est très bien entretenue, pas de travaux de copropriété en prévision. Inclu : un garage fermé privatif de 15 m2 en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Avec un écrin de verdure pour décor, cet appartement placée sous le signe de la douceur de vivre, réinterprète l’esprit village. Cet appartement est conçu pour offrir un habitat à taille humaine et s’intégrer harmonieusement à son environnement direct. Dans un souci d’intimité, la disposition des appartements évitent les vis-à-vis et favorise les vues dégagées. Il propose des surfaces parfaitement optimisées qui correspondent aux modes de vie actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Au cœur du quartier prisé de Gajac, dans une rue typique et pleine de charme située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au sein d'une copropriété composée de 4 lots d'habitation seulement. Vous apprécierez son exposition Sud-Ouest, sa luminosité, sa cuisine ouverte sur le séjour offrant deux baies vitrées, sa grande chambre avec rangements, sa salle d'eau et son toilette indépendant. Une place de stationnement et un local vélos complètent ce bien à visiter sans tarder. Appartement vendu loué avec loyer mensuel d'environ 600 €. Idéal investisseur ! Nous proposons également à la vente dans cette petite copropriété un appartement T3 de 51 m². Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292

6 Appartements à vendre, SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Appartement - 2 pièces - 42m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 1 pièce - 21m²

Appartement - 2 pièces - 55m²

Appartement - 2 pièces - 46m²

Appartement - 2 pièces - 52m²

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