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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 65m²449 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1979

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 65 m²

Appartement 2/3 pièces - La Varenne

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente, situé à la Varennes, quartier des Mûriers, cet appartement de 2/3 pièces de 65 m2, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). Il vous séduira par ses volumes, sa décoration et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 14 m2 (orienté Ouest), d'une cuisine de qualité aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d'eau et d’un WC. Une cave et un Box fermé complètent ce lot. Il est situé dans une petite copropriété (9 appartements) avec jardin arboré et terrain de tennis à disposition.
Les ++ : Calme, sans vis-à-vis, chauffage individuel Gaz, alarme, volets roulants électriques, double vitrage, pas de travaux de copropriété à prévoir, très bien entretenu…

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente, situé à la Varennes, quartier des Mûriers, cet appartement de 2/3 pièces de 65 m2, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). Il vous séduira par ses volumes, sa décoration et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 14 m2 (orienté Ouest), d'une cuisine de qualité aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d'eau et d’un WC. Une cave et un Box fermé complètent ce lot. Il est situé dans une petite copropriété (9 appartements) avec jardin arboré et terrain de tennis à disposition.
Les ++ : Calme, sans vis-à-vis, chauffage individuel Gaz, alarme, volets roulants électriques, double vitrage, pas de travaux de copropriété à prévoir, très bien entretenu…

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
225kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 2 340 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Ligonniere – Santeny – 94440 – Conseiller SAFTI

Laurent Ligonniere

Santeny (94440)

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