Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 43m²

Quartier résidentiel et pavillonnaire de "Champignol". A 500 mètres de la gare "Champigny - Saint-Maur". Proche de tous commerces, commodités et Quai de Marne.

Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'une résidence privée et sécurisée très bien entretenue.

Appartement 2 pièces de 43 m2 environ, très bien agencé, il se compose d'un dégagement avec un dressing/cellier, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, le tout ouvrant sur balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche balnéo et wc.

Double vitrage. Parquet au sol et carrelage (salle d'eau). Interphone

Une place de parking aérien, une lingère et une cave complète le bien.

L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement énergétique “isolation par l’extérieur” en 2022

Un véritable coup de cœur, seul ou en amoureux. Juste à poser vos valises….

Rien à faire dans cette résidence, pas de surprises.


Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089