Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 53m²299 500 €

Vous recherchez un appartement avec du cachet, une histoire, le côté authentique à proximité immédiate du RER À, à 2 pas de toutes commodités...
alors cet appartement est fait pour vous.
Je vous présente en Exclusivité - St Maur-des-Fossés - La Varenne St Hilaire.

Magnifique Appartement de 53 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de type Haussmannien en pierres de Meulières datant du début 19 ème siècle.

Ce bien comprend une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, wc séparé.
Les éléments anciens ont été conservés: parquet pointe de Hongrie, moulures et salamandre (cheminées). Une hauteur sous-plafond de 2m80.
Demande une réflexion totale de l’appartement.
Très belle posibilitée d'agencement.
Prévoir un budget confortable pour les Travaux.

Rien à prévoir dans le temps concernant des travaux éventuels dans la copropriété tout à été fait récemment ( isolation extérieur, toiture refaites entièrement en zinc, colonne d’évacuations des wc…), la cage d'escalier voté et payé par les propriétaires en place.
Une cave complète ce bien.

Faible charges : 95 Euros par mois
Résidence rechercher et bien entretenue.
Bien rare à ce prix sur St Maur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089