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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 68m²390 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
terrace_roof
Stationnements inclus :
1
Cave
Accès handicapé
Chauffage :
Gaz collectif
Gardien
Résidence sécurisée
Année de construction :
1974

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Au calme, à 2 pas du RER et des commerces, joli T2 possibilité T3 avec jardin.

La Varenne, avenue du Commandant Rivière, en second plan, très au calme, dans une résidence sécurisée, à 5 min du RER A La Varenne-Chennevières, près des commerces et du complexe sportif des Jardins des Facultés, agréable T2 (possibilité T3) de 65 m² en rez-de jardin. Il offre une entrée avec placard et cellier, un séjour de 27 m² ouvrant sur un jardin privatif de 40 m², une cuisine de 11.7 m² (possibilité 2ème chambre et bascule de la cuisine dans le séjour), une chambre de 12 m², une salle de bain et des toilettes.
Une place de parking et une très grande cave complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage. Volets électriques.
Photos de synthèse pour les pièces meublées.
Faites-le choix de la proximité de tout dans le calme absolu!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

La Varenne, avenue du Commandant Rivière, en second plan, très au calme, dans une résidence sécurisée, à 5 min du RER A La Varenne-Chennevières, près des commerces et du complexe sportif des Jardins des Facultés, agréable T2 (possibilité T3) de 65 m² en rez-de jardin. Il offre une entrée avec placard et cellier, un séjour de 27 m² ouvrant sur un jardin privatif de 40 m², une cuisine de 11.7 m² (possibilité 2ème chambre et bascule de la cuisine dans le séjour), une chambre de 12 m², une salle de bain et des toilettes.
Une place de parking et une très grande cave complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage. Volets électriques.
Photos de synthèse pour les pièces meublées.
Faites-le choix de la proximité de tout dans le calme absolu!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
307kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Charges estimées : 3 170 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Pestel – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Marie Pestel

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

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