Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 47m²329 500 €

Bien rare et très rechercher a ce Prix... jardin clos privatif arborés de 60 m2 sans vis à vis.

Quartier pavillonnaire de St Maur, dans une résidence des années 60, beau de 2 pièces avec ascenseur de 47 m2 carrez et 107 m2 utilise, composé d’un dégagement, d’un Wc, d’un cellier, d’un séjour cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur jardin privatif arboré d’environ 60 m2 expose sud/Est sans aucun vis-à-vis, une chambre, salle de bains.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC et double vitrage.

Ce bien dispose d’une cave accessible par ascenseur ou escalier.
Pas de place parking, mais possibilité si vous le souhaitez par la suite. Bien entretenue.

Pour les commodités, les écoles et les commerces sont à proximité, ainsi que les transports à moins de 10 minutes à pieds du RER St Maur-Creteil.

La résidence a déjà fait l’objet d’une Isolation par l’extérieur.
198€/ mois de charges comprenant ( eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretiens des partis communes, retrait des ordures ménagères, loi alur).

Appartement refait entièrement à neuf.
Les meubles de cuisine sont a moderniser ainsi que la salle de bains celon vos goûts.
Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089