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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 65m²420 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
terrace_roof
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2023

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux, Belle hauteur sous plafond cathédrale, balcon, appartement récent, proche commerces/écoles, RER La Varenne à 13 mn à pied


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

T3 neuf de 2023. 4,5m hauteur plafond à 13 mn RER

Exceptionnel! Cet appartement T3 de 65 m², est idéalement situé à Adamville limite La Varenne, dans un immeuble de 2023, au 2ème et dernier étage, proche des commerces, de l'école du Parc-Est et à seulement 13 mn à pied du RER A. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon et un grand séjour baigné de lumière grâce à deux vélux et un plafond cathédrale de 4,5m au faîtage, offrant un très beau volume et une sensation d'espace. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain +WC et buanderie. Les charges sont très faibles, environ 50€/mois.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Exceptionnel! Cet appartement T3 de 65 m², est idéalement situé à Adamville limite La Varenne, dans un immeuble de 2023, au 2ème et dernier étage, proche des commerces, de l'école du Parc-Est et à seulement 13 mn à pied du RER A. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon et un grand séjour baigné de lumière grâce à deux vélux et un plafond cathédrale de 4,5m au faîtage, offrant un très beau volume et une sensation d'espace. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain +WC et buanderie. Les charges sont très faibles, environ 50€/mois.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
161kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Rousseau – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Estelle Rousseau

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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