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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 70m²419 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1984

Le point fort de cet appartementthumbsup

Adamville - 3 pièces, 2 chambres, RER Parc à 800 m, calme, lumineux, jardin privatif clos et arboré, terrasses, parking, cave


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

3 p., jardin privatif + terrasses, parking, cave

Exclusivité - Vous aimez voir les enfants jouer dans un jardin, faire des BBQ, voir vos animaux gambader ? A Adamville, dans une résidence de standing de 1984, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m2. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 24 m2 (papier peint sur la photo), donnant sur terrasse + jardin privatif clôturé et arboré de 60 m2, au calme, à l'arrière de la résidence et exposé sud-ouest. L'espace séjour/cuisine/entrée fait plus de 35 m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour). Dans la partie nuit se trouvent un placard-penderie + un grand dressing et 2 chambres sur terrasse de 9m2 avec vue sur les jardins arborés. Salle d'eau et WC séparés. Cave + place de parking en sous-sol. Double vitrage, interphone, accès sécurisé à la résidence. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Charges : 197 € / mois (chauffage électrique, ballon d'eau indiv.). Taxe foncière : 1550 €. RER Parc Saint Maur à 800 m, école maternelle + primaire à 2 min. Sectorisation collège Les Tilleuls.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Exclusivité - Vous aimez voir les enfants jouer dans un jardin, faire des BBQ, voir vos animaux gambader ? A Adamville, dans une résidence de standing de 1984, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m2. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 24 m2 (papier peint sur la photo), donnant sur terrasse + jardin privatif clôturé et arboré de 60 m2, au calme, à l'arrière de la résidence et exposé sud-ouest. L'espace séjour/cuisine/entrée fait plus de 35 m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour). Dans la partie nuit se trouvent un placard-penderie + un grand dressing et 2 chambres sur terrasse de 9m2 avec vue sur les jardins arborés. Salle d'eau et WC séparés. Cave + place de parking en sous-sol. Double vitrage, interphone, accès sécurisé à la résidence. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Charges : 197 € / mois (chauffage électrique, ballon d'eau indiv.). Taxe foncière : 1550 €. RER Parc Saint Maur à 800 m, école maternelle + primaire à 2 min. Sectorisation collège Les Tilleuls.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
255kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 2 324 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Laurent Levy

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

17 biens en portefeuille

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