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Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés de 59m²449 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2021

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²

Très au calme, joli T3 récent avec un beau jardin de 115m²

Très au calme, à deux pas des bords de Marne, joli T3 de 59 m² construit en 2022. Il offre une entrée, un séjour de 21 m² avec cuisine US et des portes fenêtres donnant sur une terrasse de 27 m² et un jardin de 115m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douche et des toilettes. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Posez vos valises dans cet appartement neuf, paisible avec son jardin très agréable!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Très au calme, à deux pas des bords de Marne, joli T3 de 59 m² construit en 2022. Il offre une entrée, un séjour de 21 m² avec cuisine US et des portes fenêtres donnant sur une terrasse de 27 m² et un jardin de 115m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douche et des toilettes. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Posez vos valises dans cet appartement neuf, paisible avec son jardin très agréable!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
90kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 1 590 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Pestel – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Marie Pestel

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

37 biens en portefeuille

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