Appartement à vendre à SAINT-LYPHARD de 82m²230 000 €
Réf 1438787
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
RDC/1
4
2
1
2
2
Électrique individuel
1997
Le point fort de cet appartement
Emplacement - Volume - Surface - Comme neuf - Calme - Parkings - Cave - Terrasse
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
La Madeleine de Guérande - Duplex - Aucun travaux maison/appartement
Situé à deux pas du bourg de La Madeleine de Guérande, maison/appartement joli et spacieux duplex de 82m² loi carrez et 102m² au sol entièrement rénové en 2022.
Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grande pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (24m² & 16m² au sol) avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse, une grande cave en rez de chaussée et deux places de stationnements extérieures privatives complètent le bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grande pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (24m² & 16m² au sol) avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse, une grande cave en rez de chaussée et deux places de stationnements extérieures privatives complètent le bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1420€ / an
Charges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
39 biens en portefeuille
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