Appartement - 4 pièces - 74m²

257 000 €

Saint-Laurent-Du-Var - 06700

Réf 724305

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Beau T3/4-74m2-Terrasse-Parking-Cave-Sans vis-à-vis

Secteur Saint-Joseph, à proximité des commerces, collège, crèche, accès rapide A8,Cap3000 et plages,
Bel appartement de 74m2 aménagé actuellement en 3 pièces, transformable facilement en 4 pièces,
Situé au 2ème étage/3 sans ascenseur. Il propose une entrée avec grand dressing, une cuisine aménagée séparée ouvrable, un double séjour climatisé de 29m2 prolongé d'une belle terrasse de 13m2, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Les atouts: beaux volumes, création d'une 3ème chambre facilement, nombreux rangements, porte blindée, climatisation. Le bien est complété d'une place de parking privée sécurisée et d'une cave. Eau chaude et chauffage compris dans les charges
A visiter sans tarder
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 257 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

Le point fort du bien

Traversant-lumineux-Proximité commerces collège crèche - Accès A8 Cap 3000 Plage en 5mn

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 696€ / an
Maximum : 976€ / an

Charges estimées : 2 576 € / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Delalande – Saint-Laurent-Du-Var – 06700 – Conseiller SAFTI

Corinne Delalande

Saint-Laurent-Du-Var (06700)

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