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Appartement à vendre à SAINT-JEAN-DE-LUZ de 49m²260 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Pièces :
2
Année de construction :
1995

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement , proximité commerces ,bus , Calme , Sécurisée, 10 du centre de saint jean de luz


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

AppT3 49m2, dernier étage ,terrasse, parking,cave

Situé dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-de-Luz (64500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin, des rues commerçantes animées et des restaurants réputés de la région. Offrant un cadre de vie agréable, cette ville prisée pour son authenticité basque et son dynamisme constitue un choix de résidence prisé pour les amateurs de bord de mer.

Cet appartement de 49 m², en parfait état , est niché au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis , ainsi qu'un parking extérieur et une cave pour plus de commodités.

Son agencement en 2 pièces modulable en fait un bien idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans ce cadre privilégié à Saint-Jean-de-Luz.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Situé dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-de-Luz (64500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin, des rues commerçantes animées et des restaurants réputés de la région. Offrant un cadre de vie agréable, cette ville prisée pour son authenticité basque et son dynamisme constitue un choix de résidence prisé pour les amateurs de bord de mer.

Cet appartement de 49 m², en parfait état , est niché au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis , ainsi qu'un parking extérieur et une cave pour plus de commodités.

Son agencement en 2 pièces modulable en fait un bien idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans ce cadre privilégié à Saint-Jean-de-Luz.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 850€ / an

Charges estimées : 1 399 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Perret – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Christine Perret

Bordeaux (33000)

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06 70 88 25 63christine.perret@safti.fr
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