Réf 1721859
Bon état général - Localisation - Un extérieur - Deux places de parking
Appartement T3 de 54 m² avec un balcon et deux places de parking
Situé sur la commune de Saint-Jean-d’Illac.
Cet appartement vendu loué est une opportunité très intéressante pour un investissement locatif, avec l’école d’ingénieurs ELISA à quelques minutes à pied.
Il bénéficie également d’un emplacement idéal entre Bordeaux et l’océan, offrant un cadre de vie recherché. Avec la proximité des pôles aéronautiques Dassault et Thales, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités.
Au premier et dernier étage, avec une surface d’environ 54 m² Carrez, il se compose de 3 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un balcon et deux places de parking viennent compléter ce bien.
Dans un environnement calme et recherché, proche des établissements scolaires, des commerces et des commodités, il saura vous séduire par son côté pratique.
Une piste cyclable vous permettra de tout faire à vélo.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 000 € / an
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