Réf 1609332
Appartement calme et lumineux
T3 lumineux - 1 place de stationnement - Plein centre
En plein cœur de Saint-Jean-d’Illac, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2015.
Son emplacement permet de profiter pleinement d’un quotidien à pied, avec commerces, services et commodités à proximité immédiate.
Particulièrement lumineux et fonctionnel, l’appartement bénéficie d’une distribution agréable avec un espace jour bien distinct de l’espace nuit. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte d’environ 5 m², un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
Une place de stationnement abritée complète l’ensemble.
Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une résidence récente et une vie de centre-ville où tout se fait à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
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