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Appartement à vendre à SAINT-GRATIEN de 65m²161 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1973

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Appartement 3 pièces de 65m²

Situé à Saint-Gratien (95210), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique offrant une accessibilité aisée grâce aux transports en commun (bus, train, RER C). À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, et un collège, idéal pour les familles. L'interphone assure un niveau de sécurité supplémentaire, et la ville offre diverses commodités pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien immobilier.

D'une surface habitable de 65 m², ce charmant appartement trois pièces comprend deux chambres confortables, un lumineux salon, un balcon pour profiter de l'extérieur, un cellier pratique, une entrée accueillante, une salle de bain, et un WC indépendant. Idéalement construit en 1973, cet appartement allie espace et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux aux futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 0659058708, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258

Situé à Saint-Gratien (95210), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique offrant une accessibilité aisée grâce aux transports en commun (bus, train, RER C). À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, et un collège, idéal pour les familles. L'interphone assure un niveau de sécurité supplémentaire, et la ville offre diverses commodités pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien immobilier.

D'une surface habitable de 65 m², ce charmant appartement trois pièces comprend deux chambres confortables, un lumineux salon, un balcon pour profiter de l'extérieur, un cellier pratique, une entrée accueillante, une salle de bain, et un WC indépendant. Idéalement construit en 1973, cet appartement allie espace et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux aux futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 0659058708, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
305kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1610€ / an

Charges estimées : 3 907 € / an

Ce bien vous est proposé par

Charles Giraud – Montmorency – 95160 – Conseiller SAFTI

Charles Giraud

Montmorency (95160)

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