Appartement à vendre à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS de 29m²199 000 €
Réf 1163120
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 29 m²
Appartement
29m²
RDC/4
2
1
1
Électrique individuel
1981
Le point fort de cet appartement
Jardin privatif arboré, vue montagnes, terrasse abritée
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 29 m²
T2 de 29 m2 en rez de jardin avec coin nuit séparé
Situé au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie entre montagne et ville. À proximité immédiate se trouvent un lycée, un collège et un arrêt de bus assurant des liaisons pratiques. L'orientation ouest de la résidence garantit une excellente luminosité et une vue agréable. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un digicode renforcent la sécurité et le confort des résidents.
L'appartement de 29 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un coin nuit séparé, idéal pour préserver l'intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse permettant de profiter des repas en plein air et d'un jardin de 30 m2 pour se détendre. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1981, ce bien présente un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une occasion à saisir pour profiter d'un logement confortable et bien situé à Saint-Gervais-les-Bains.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
L'appartement de 29 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un coin nuit séparé, idéal pour préserver l'intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse permettant de profiter des repas en plein air et d'un jardin de 30 m2 pour se détendre. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1981, ce bien présente un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une occasion à saisir pour profiter d'un logement confortable et bien situé à Saint-Gervais-les-Bains.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1150€ / an
Charges estimées : 1 230 € / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Gal
Sallanches (74700)
18 biens en portefeuille
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