Agréable F3 en duplex avec parking privé
Situé à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), ce charmant duplex bénéficie d'un cadre agréable à proximité des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (bus), aux écoles et au collège, ainsi qu'à divers commerces et restaurants. Son orientation Sud-Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Construite en 2008, la résidence présente un aspect moderne et soigné, avec un ravalement de façade récent. Une place de parking extérieure est disponible au sein de la résidence sécurisée par digicode, afin de vous assurer un stationnement facile et en toute tranquillité. Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.
Cet appartement de 71 m2 au sol (67,64 m2 loi Carrez) offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. L'entrée, avec placard et wc, dessert un séjour lumineux et une cuisine américaine. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GROS, Tél. : 0669070869, E-mail : nadine.gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934361585
