Appartement à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE de 90m²715 000 €
Réf 1473052
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
3/4
3
2
2
2
Électrique individuel
1988
Le point fort de cet appartement
Localisation, luminosité et confort
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²
Appartement 3 pièces, ascenseur, 2' du chateau
En exclusivité : Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² niché au 3ème étage d’un élégant immeuble avec ascenseur.
L’entrée s’ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Vous serez séduit par l’adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 715 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 689 975 €
Honoraires charge acquéreur : 25 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169
L’entrée s’ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Vous serez séduit par l’adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 715 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 689 975 €
Honoraires charge acquéreur : 25 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2310€ / an
Charges estimées : 4 328 € / an
Ce bien vous est proposé par
Quitterie Molénat
Saint-Germain-En-Laye (78100)
11 biens en portefeuille
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