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Appartement à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE de 32m²165 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 32 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Étage :
3/8
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche de la plage, vue agréable, gardienne dans l'immeuble, ascenseur


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 32 m²

Charmant studio avec garage à 300m de la plage - Vue mer

Situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter des vacances au bord de la mer. Proche de la plage et offrant une vue magnifique sur les environs, l'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. Une place de parking ainsi qu'un grand garage avec mezzanine sont inclus, permettant un espace de rangement pour les équipements de plage. Ce pied-à-terre propose un accès facile à la plage à seulement 300m à pied.
À l'intérieur, ce studio traversant de 32m² situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et celle de Royan. Il se compose de 2 pièces : une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec loggia. Idéal pour profiter de la plage, il constitue un investissement attractif pour les amateurs de résidence secondaire à la mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter des vacances au bord de la mer. Proche de la plage et offrant une vue magnifique sur les environs, l'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. Une place de parking ainsi qu'un grand garage avec mezzanine sont inclus, permettant un espace de rangement pour les équipements de plage. Ce pied-à-terre propose un accès facile à la plage à seulement 300m à pied.
À l'intérieur, ce studio traversant de 32m² situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et celle de Royan. Il se compose de 2 pièces : une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec loggia. Idéal pour profiter de la plage, il constitue un investissement attractif pour les amateurs de résidence secondaire à la mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
279kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 970€ / an

Charges estimées : 1 008 € / an

Ce bien vous est proposé par

Denise Prigent – Meschers-Sur-Gironde – 17132 – Conseiller SAFTI

Denise Prigent

Meschers-Sur-Gironde (17132)

20 biens en portefeuille

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