Appartement à vendre à SAINT-FONS de 48m²149 000 €
Réf 1647245
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
4/5
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2006
Le point fort de cet appartement
Terrasse 14 m² plein sud, résidence 2006, parking, 31 m² de pièce de vie, proche tram, gare et axes rapides, DPE C
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
T2 avec terrasse plein sud et parking inclus
Et si votre prochain appartement vous offrait: confort, extérieur et praticité, aux portes de Lyon ?
À Saint-Fons, boulevard Yves Farge, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 48 m² situé au 4? étage sur 5 d’une résidence sécurisée de 2006.
Dès l’entrée, découvrez un agencement optimisé mettant en valeur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager de bons moments au quotidien.
Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moment de détente après le travail : cet extérieur rare transforme le quotidien.
L’espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard mural, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Côté mobilité, tout est accessible à pied : bus C12 et 93, future ligne T10 à 400 m, gare TER à 300 m et accès rapide aux grands axes. Vous profitez d’une vie pratique tout en restant connecté à Lyon.
Primo-accédant, jeune actif, senior ou investisseur, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : résidence récente, terrasse plein sud, stationnement privatif et proximité immédiate des commodités.
Bien rare à la vente ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
À Saint-Fons, boulevard Yves Farge, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 48 m² situé au 4? étage sur 5 d’une résidence sécurisée de 2006.
Dès l’entrée, découvrez un agencement optimisé mettant en valeur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager de bons moments au quotidien.
Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moment de détente après le travail : cet extérieur rare transforme le quotidien.
L’espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard mural, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Côté mobilité, tout est accessible à pied : bus C12 et 93, future ligne T10 à 400 m, gare TER à 300 m et accès rapide aux grands axes. Vous profitez d’une vie pratique tout en restant connecté à Lyon.
Primo-accédant, jeune actif, senior ou investisseur, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : résidence récente, terrasse plein sud, stationnement privatif et proximité immédiate des commodités.
Bien rare à la vente ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 024 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
54 biens en portefeuille
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