Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 61m²76 000 €

Rue Keufer, à Saint-Étienne (42100), cet appartement T3 de 61 m2 , traversant, est situé au troisième étage d'une copropriété de 1970 avec ascenseur ( en demi-palier). L'orientation sud offre une belle luminosité et une vue agréable. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles dans ce quartier pratique et dynamique: commerces, écoles, lycée et le tramway pour faciliter les déplacements

Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Pilat . Une cave et la possibilité d'acquérir également un grand garage apportent un confort supplémentaire aux résidents.

Cet appartement est très propre et a bénéficié de quelques travaux récents ( peinture, placards, sol) . Il dispose d'une surface habitable bien agencée comprenant une entrée lumineuse avec placard, 2 chambres avec placard, une grande cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie et, pour l'aspect pratique, une loggia qui accueille rangements et lave-linge. Salle de bains ( baignoire) et wc sont séparés.

Le tableau électrique est aux normes et les ouvertures sont en double-vitrage pvc performant.

Les charges comprennent l'eau chaude sanitaire et le chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181