Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 72m²89 000 €

A proximité de l' IUT, de l' ENISE et de la fac de science, des écoles, collège et lycées, des commerces et des transports, dans le quartier Le Portail Rouge / La Métare , je vous propose ce bel appartement T3 de 72 m2 qui offre un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Lumineux et traversant, vous en apprécierez le confort et les belles vues dégagées sur le Pilat ou sur la ville.
Doté d'une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour, il propose ainsi un agréable espace de vie de 35 m2. Un grand et pratique cellier accueille des rangements et la machine à laver . Un dégagement avec un grand placard de rangement dessert les deux chambres confortables de 13 et 11,5 m2 ( dont une équipée d' un grand placard avec deux portes coulissantes) , une salle de bains et un wc indépendant.

Les sols sont en bons état et modernes: carrelage dans la pièce de vie et plancher stratifié dans les chambres. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage pvc et équipées de volets roulants récents. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges. Une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété est en très bon état, à jour de travaux et tranquille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181