Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 55m²69 000 €

Situé sur le Boulevard Albert 1er à Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique à proximité de la Cité du design, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des écoles.

Cet appartement avec balcon offre une surface habitable d'environ 55 m². Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle en étant exposé Ouest et en étant situé en étage élevé (6ème étage sur 7, avec ascenseur).

Ce bien vous propose une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine pour environ 30m², une chambre de 12m² avec grands placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.

Il dispose également d'un garage extérieur de 12,60m² (L:5m, l:2,50m, h:2m) et d'une cave de 4m² en sous-sol, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ainsi que la conciergerie.

Des travaux et des rafraîchissements sont à prévoir : fenêtres, mise en conformité électricité, cuisine, portail du garage...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001