Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 209m²280 000 €

Véritable coup de cœur! Situé dans l'hyper- centre de St Etienne (rue Henri Barbusse), découvrez cet ensemble de 209 m2 habitables (221 m2 carrez) composé d'un Loft incroyable mêlant cachet, hauteur, surface et praticité ainsi qu'un appartement indépendant actuellement loué. En détail:
- Loft: d'une surface carrez de 185 m2: vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi- ouverte sur l'exceptionnel volume salon/salle à manger surplombé par très bel un espace mezzanine, 2 salles de bain, 3 chambres, un bureau, etc... Chauff électrique et clim réversible par pompe à chaleur, poêle à granulé. Fenêtres ddle vitrage/PVC. Le plus: un espace extérieur entièrement privatif d'environ 20 m2!
- Appartement de 35 m2 côté rue, loué à un étudiant 380 euros/mois (avec eau et internet) en excellent état. Chauff elec, fenêtres ddble vitrage/PVC.
Nombreuses dépendances en sus (caves, greniers, débarras). Possibilité garage en location.
A ne pas manquer!

Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062