Appartement à vendre à SAINT-DENIS de 67m²357 000 €

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Paris.

D'une surface habitable de 67 m², ce lumineux appartement neuf de type T3, situé au 3ème étage, séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une pièce à vivre combinant séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un balcon. Bénéficiant de frais de notaire réduits, cette résidence construite en 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine conviviale.

Le bien bénéficie également d’un emplacement stratégique :
- Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy CDG et les grands pôles économiques de la région.
- À proximité des transports en commun :
- Tram T8 (à 2 min à pied – liaison directe avec le métro ligne 13)
- Tram T1
- Métro ligne 13 – station Porte de Paris
- RER D / Transilien H – gare de Saint-Denis

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094