Appartement à vendre à PANTIN de 64m²

339 000 €

A 550m du métro ligne 7, dans une résidence récente de 2022, APPARTEMENT 3 PIECES au dernier étage avec LOGGIA et PARKING. L'appartement se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, donnant sur 2 loggias de 6m² chacune, 2 chambres de 10.5m² et 11m² avec de grands placards intégrés, une salle de douche spacieuse avec WC et emplacement lave-linge. L'appartement est en parfait état, et a été aménagé et décoré avec goût. La cuisine reste entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez également de tout le confort d'un immeuble récent : ascenseur, vidéophone, grand local vélo, local poussette, jardin partagé, vidéosurveillance, groupe WhatsApp de voisins...
La résidence se situe à 5 mn à pied du métro ligne 7 (fort d'Aubervilliers) permettant de rejoindre Opéra par exemple en 20 minutes seulement. Vous serez également à proximité du tramway T1, avec bientôt la ligne 15 (qui fera tout le tour de Paris, et vous emmènera directement à La Défense). Le quartier est en pleine mutation, avec de nombreuses résidences très récentes, le centre d’innovation des rugbys d’Île-de-France, la piscine olympique Camille Muffat, le Point Fort (concerts, festivals...), plusieurs écoles publiques et privées à quelques minutes à pied. Concernant les commerces, vous trouverez un petit supermarché, boulangerie, pharmacie, médiathèque à proximité immédiate de la résidence.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou jeune famille à la recherche d'un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, à proximité de Paris grâce au métro, et dans un quartier calme et moderne. La pièce de vie est particulièrement spacieuse, agréable et lumineuse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564