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Appartement à vendre à SAINT-DENIS de 33m²137 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
33m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1971

Le point fort de cet appartementthumbsup

Une pépite locative 8%


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²

Un investissement ultra rentable

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024.
Le bien est actuellement loué 1031 euros avec charges depuis aout 2022.

Cet appartement de 33 m², comprenant 2 pièces, est idéalement agencé pour un confort maximal. Le 1er étage abrite un espace de vie lumineux intégrant un coin séjour et une cuisine fonctionnelle. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC complètent ce bien, offrant une intimité et une atmosphère chaleureuse.

C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 130 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir !
Plusieurs appartements sont disponibles dans la même copropriété !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024.
Le bien est actuellement loué 1031 euros avec charges depuis aout 2022.

Cet appartement de 33 m², comprenant 2 pièces, est idéalement agencé pour un confort maximal. Le 1er étage abrite un espace de vie lumineux intégrant un coin séjour et une cuisine fonctionnelle. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC complètent ce bien, offrant une intimité et une atmosphère chaleureuse.

C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 130 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir !
Plusieurs appartements sont disponibles dans la même copropriété !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
262kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 580€ / an
Maximum : 830€ / an

Charges estimées : 121 € / an

Ce bien vous est proposé par

Adrien Puron – Lorient – 56100 – Conseiller SAFTI

Adrien Puron

Lorient (56100)

13 biens en portefeuille

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