Appartement à vendre à JOUARS-PONTCHARTRAIN de 112m²479 000 €

Lumineux appartement duplex situé proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, exposition Ouest, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Il est situé à 8min de la gare ligne N, Paris Montparnasse en 30 min ! Accès N12 rapide ! Bus pour collège et lycée à proximité.
- Au rez-de-chaussée : la visite commence par l'entrée dans une magnifique pièce à vivre de 45m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux double séjour. Vous découvrirez une première chambre en Rdc disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Enfin un cabinet de toilette séparé avec lavabo et un placard de rangement viennent compléter ce rdc. Vous profiterez d'un accès à un beau jardin privatif et clôturé de 250m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
- Au 1er étage, un palier dessert un grand dressing ainsi que deux suites dont une première chambre de 14m2 avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, et enfin une seconde chambre de 15m2 avec dressing, salle de bain et wc.
Huisseries alu, baies vitrées à isolation renforcée et volets roulants alu électriques.
- deux emplacements parking privatifs en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.
Montant des charges 166 € mensuel comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
L'avis du pro: ce magnifique duplex propose des prestations haut de gamme tant au niveau de l'espace, du confort, que de la qualité de ses matériaux!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774