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Appartement à vendre à SAINT-CYPRIEN de 106m²260 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 106 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
106m²
Pièces :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

Bâtisse de caractère - Proche du port - quartier calme


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 106 m²

Appartement duplex T4 climatisé de 78m² + Petit appartement climatisé avec entrée indépendante de 28m²

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Saint-Cyprien

Découvrez ce magnifique duplex en rez-de-chaussée, climatisé, offrant une superficie 78m² dans un quartier paisible de Saint-Cyprien et ainsi que sa dépendance attenante de 28m².

Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable.

Vous avez la possibilité de faire communiquer les deux biens pour créer une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée.

Entrées Indépendantes : Les deux entrées indépendantes offrent une flexibilité d'utilisation, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec studio indépendant.

Situé à proximité du port de Saint-Cyprien et de ses nombreux commerces, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de Saint-Cyprien. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent, adapté à différents projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Saint-Cyprien

Découvrez ce magnifique duplex en rez-de-chaussée, climatisé, offrant une superficie 78m² dans un quartier paisible de Saint-Cyprien et ainsi que sa dépendance attenante de 28m².

Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable.

Vous avez la possibilité de faire communiquer les deux biens pour créer une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée.

Entrées Indépendantes : Les deux entrées indépendantes offrent une flexibilité d'utilisation, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec studio indépendant.

Situé à proximité du port de Saint-Cyprien et de ses nombreux commerces, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de Saint-Cyprien. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent, adapté à différents projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an

Charges estimées : 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Katia Romagosa – Saint-Cyprien – 66750 – Conseiller SAFTI

Katia Romagosa

Saint-Cyprien (66750)

14 biens en portefeuille

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