Appartement à vendre à SAINT-CLOUD de 63m²425 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Appartement 3 pièces, 2 chambres - Grand balcon, Proche SNCF / T2 Val d'Or

EN EXCLUSIVITE à Saint-Cloud - SAFTI Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces EN TRES BON ETAT d'une surface de 62,55 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, ouvert sur un séjour lumineux et spacieux de 20 m² donnant accès à un GRAND BALCON de 8 m² et AU CALME, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, équipée et parfaitement agencée avec de nombreux rangements. Un couloir (avec penderies + dressing) vous permet d'accéder à DEUX CHAMBRES (11 m² chacune), une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Localisation idéale aux portes de Paris et au pied de l'hippodrome de St-Cloud. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Gare Val d'Or T2 + SNCF Transilien St Lazare - Bus). Une CAVE complète ce bien ainsi qu'un PARKING en placement libre. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
328kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2550€ / an

Charges estimées : 3 362 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Paschal – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Frédéric Paschal

Rueil-Malmaison (92500)

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