Appartement - 1 pièce - 12m²

95 000 €

Saint-Cloud - 92210

Réf 692530

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
12m²
Étage :
-1/4
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

IDEAL INVESTISSEUR STUDIO DE 12 M2 SAINT CLOUD RENTABILITE 6%

EXCLUSIVITÉ - Quartier "Montretout/Coutureau", 23 rue Henri Regnault Saint Cloud, dans une rue calme à quelques mètres des transports " station Marie Bonaparte" (Bus 360) en 11 minutes à la station "Gare de Saint Cloud" et 2 minutes des premiers commerces (Picard, pharmacie, Monoprix, boulangerie.......), venez découvrir ce STUDIO EN SOUPLEX coup de cœur.
Situé en entresol d'une résidence de 4 étages, STUDIO EN SOUPLEX, comprend une pièce à vivre de 12 m2 carrez avec sa kitchenette , la salle de douche et les toilettes sont sur le palier, actuellement loué 550€/mois Charges comprises, Taxe foncière 250€/an, charges de copropriété 200€/an, rentabilité 6 % en comptant les frais de notaires et les charges et la taxe foncière, peut être vendu libre ou occupé.
A VISITER AU PLUS VITE.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 95 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
816kWh/m².an177*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 531€ / an
Maximum : 719€ / an

Charges estimées : 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

David Bismuth – Gennevilliers – 92230 – Conseiller SAFTI

David Bismuth

Gennevilliers (92230)

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