Appartement - 4 pièces - 129m²

369 000 €

Saint-Cergues - 74140

Réf 689064

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
129m²
Étage :
1/1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

APPARTEMENT COMME UNE MAISON AU CALME A LA FRONTIERE AVEC LA SUISSE

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
Situé sur la commune de Saint-Cergues, à 1 minute de la Douane de la Renfile et à 15 km du centre de Genève, venez découvrir cet appartement proposant un environnement très calme, une vue dégagée et une très bonne exposition au soleil ; le tout proche des commerces et des voies de transports principales.
S'apparentant à une maison sous de nombreux aspects et composé de deux niveaux, cet appartement de 80,34 m² Loi Carrez et développant une surface au sol de 128 m² bénéficie d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 31 m², de trois chambres, d'un espace bureau-mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Un balcon, un jardin de 193 m², quatre places de parking extérieures viennent parfaire ce bien.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 369 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Le point fort du bien

COMME UNE MAISON, CALME, PROXIMITE GENEVE, JARDIN, APPARTEMENT-MAISON EN DUPLEX

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (361)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

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