Appartement - 3 pièces - 59m²

182 795 €

Saint-Andre-Des-Eaux - 44117

Réf 683338

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison en plein centre bourg

Maison en plein cœur de Saint-André-des-Eaux. Dans une ancienne maison de famille, divisée en 2 appartements en 1990, ce grand T3, appartement fonctionnel de 59 m² peut être acheté en même temps que l'appartement du rez-de-chaussée de 56 m².Grand jardin partagé avec le propriétaire du rez-de-chaussée
Tous services et transports à proximité : écoles, bus scolaire pour collèges et lycées à Saint-Nazaire et en Presqu'île, commerces, complexe sportif accessibles à pied.
Séj. 18 m², Cuis 9,6m², deux chambre de 8 et 10 m².
Idéalement pour investissement locatif comme pour y habiter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 182 795 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine TESTU, Tél. : 06 23 61 39 31, E-mail : antoine.testu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 840 468 235

Le point fort du bien

Possibilité d'acheter cette ancienne grande maison de famille avec jardin en plein centrede Saint-André-des-Eaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
272kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1054€ / an
Maximum : 1426€ / an

Ce bien vous est proposé par

Antoine Testu – Saint-Andre-Des-Eaux – 44117 – Conseiller SAFTI

Antoine Testu

Saint-André-Des-Eaux (44117)

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