Appartement à vendre à RURANGE-LES-THIONVILLE de 122m²160 000 €

Audrey Naudé et Cédric Szekeres vous présente cet appartement spacieux de 122 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bien entretenu se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants.

Il offre de belles prestations :
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Volets roulants
• Chauffage électrique
• Fibre optique installée

Loué actuellement 800 € hors charges par mois, il vous garantit une rentabilité brute de 6 %, avec un locataire fiable déjà en place.

Un garage vient compléter ce bien.

Les + :
• Faibles charges grâce à un syndic bénévole
• Bon état général
• Locataire en place : revenus immédiats

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552