Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 54m²340 000 €
Réf 899208
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²
Appartement
54m²
4/4
2
1
1
1
1
Gaz collectif
1970
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²
Appartement 2 pièces - Terrasse de 70 m² avec Triple exposition + Parking
Triangle d'or - Quartier Belle Rive, à proximité de la Gare RER et du Centre-ville de Rueil-Malmaison.
Très beau 2 pièces situé dans une petite résidence en pierre de taille très bien entretenue, verdoyante et au calme. Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, cet appartement traversant et très lumineux, se compose d'un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains ainsi que d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 70m² entourant tout l'appartement et offrant une vue panoramique aux multiples expositions (SUD / EST et OUEST). Bain de soleil et tranquillité garantie ! Une grande CAVE et une place de PARKING privative complètent ce bien. Local vélo commun. Nombreux travaux réalisés dans la résidence (ravalement, isolation, chaudière collective et toiture terrasse).
L'appartement est présenté avec une surface pondérée de 54m², correspondant à la surface carrez intérieure de 32,34m² (à 100%) et à la surface de la terrasse de 70m² (pondérée à 30%).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082
Très beau 2 pièces situé dans une petite résidence en pierre de taille très bien entretenue, verdoyante et au calme. Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, cet appartement traversant et très lumineux, se compose d'un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains ainsi que d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 70m² entourant tout l'appartement et offrant une vue panoramique aux multiples expositions (SUD / EST et OUEST). Bain de soleil et tranquillité garantie ! Une grande CAVE et une place de PARKING privative complètent ce bien. Local vélo commun. Nombreux travaux réalisés dans la résidence (ravalement, isolation, chaudière collective et toiture terrasse).
L'appartement est présenté avec une surface pondérée de 54m², correspondant à la surface carrez intérieure de 32,34m² (à 100%) et à la surface de la terrasse de 70m² (pondérée à 30%).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 510€ / an
Maximum : 730€ / an
Charges estimées : 2 746 € / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Paschal
Rueil-Malmaison (92500)
28 biens en portefeuille
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