Appartement - 2 pièces - 55m²

328 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 726710

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif

Description

2 pièces 85m² au sol entièrement rénové - Escalier privatif - Parking + Cave

RARE - BUZENVAL : A quelques minutes à pieds des commerces ( supermarché, boulangerie, pharmacie..), non loin de l'hippodrome de de St Cloud ou de la forêt de St Cucufa, venez découvrir ce spacieux et atypique appartement de 2 pièces. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, vous apprécierez le volume des pièces, mêlé au charme des poutres apparentes, tommettes et parquet en bois massif. L'entrée dessert une pièce de vie mansardée lumineuse présentant une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. L'appartement, entièrement rénové avec goût avec des matériaux de qualités bénéficie d'une quadruple expositions, mais également d'une cheminée pour vos flambées d'hiver.
Une place de parking et une cave complètent le bien. Aucun travaux à prévoir dans ce cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement est présenté avec une surface utile de 55m², correspondant à une pondération de 50% de sa surface carrez (24,77m²) et de sa surface au sol (85,15m²). Un coup de cœur assuré pour cet appartement à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 328 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Le point fort du bien

Refait à neuf - Dernier étage - Charme avec poutres apparentes - 4 expositions

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (209)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (31)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Paschal – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Frédéric Paschal

Rueil-Malmaison (92500)

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