Appartement - 3 pièces - 62m²

335 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 714857

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel

Description

62 m2, double exposition, lumineux, sans vis-à-vis

A proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, au sein d'une résidence familiale (parc avec toboggan) sécurisée (gardien), calme et fraîchement rénovée (isolation et ravalement), au 3e étage, appartement T3 de 62,47 m2 carrez, composé d'un double séjour (plus de 25 m2) plein Sud, avec balcon, de deux chambres (10 m2 et 11 m2), d'une cuisine aménagée et équipée (5 m2), d'une salle de bain (4 m2) et d'un WC indépendant - Fibre. Parquet. Double vitrage intégral - Cave individuelle (4 m2) et parking collectif. Possibilité de box en sus - Station "Les Coteaux" du Tramway T2 à 2000 m. Station des lignes de bus n° 241, 244, AS et N53 "Place Jean Jaurès" à 1300 m et ligne n°141 "Henri Regnault" à 930m - Grand Paris Express : proximité de la future gare de RUEIL-SURESNES "Mont Valérien".
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE LA MOYNERIE, Tél. : 07 67 88 01 18, E-mail : alexandre.delamoynerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850 299 744

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
151kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 2 628 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre De La Moynerie – Paris – 75000 – Conseiller SAFTI

Alexandre De La Moynerie

Paris (75000)

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