Appartement à vendre à ROYAT de 54m²119 000 €

Situé à Royat, proche de la place Allard, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune réputée pour ses thermes et son environnement préservé. Proche de Clermont-Ferrand, Royat bénéficie de tous les services nécessaires au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible et vert, idéal pour les amoureux de la nature.

Ce charmant appartement de 54,19 m², situé au troisième et dernier étage comprend une cuisine équipée, un lumineux salon, une chambre avec dressing offrant un espace de rangement appréciable, une salle de bain et WC, et dégagement. Au sous sol, un box de 4 m2 vient complété ce bien. Le chauffage est une chaudière individuel électrique, menuiseries double vitrage. Taxe foncière 1081 euros. Résidence avec interphone. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien est synonyme de confort et de fonctionnalité, situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397