Appartement à vendre à Royan de 42m²246 000 €
Réf 1377292
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
RDC/3
2
1
1
1
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Proche du marché de Royan
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement T2 à Royan
À vendre : Bel appartement T2 à Royan
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à seulement 250 mètres du marché central de Royan.
Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie de 23 m², intégrant un coin cuisine fonctionnel, d'une confortable chambre avec une belle penderie, ainsi que d'une salle d'eau.
Le séjour s'ouvre sur un agréable jardinet de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse intime. La chambre, également accessible depuis le jardinet, offre un cadre apaisant.
Vous bénéficierez d’un toit-terrasse au 3ème étage, équipé en eau et électricité. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d’un local pour vélos et poubelles.
De plus, cet appartement est éligible à la loi Pinel, offrant la possibilité d'une exonération d'impôts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité, idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à seulement 250 mètres du marché central de Royan.
Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie de 23 m², intégrant un coin cuisine fonctionnel, d'une confortable chambre avec une belle penderie, ainsi que d'une salle d'eau.
Le séjour s'ouvre sur un agréable jardinet de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse intime. La chambre, également accessible depuis le jardinet, offre un cadre apaisant.
Vous bénéficierez d’un toit-terrasse au 3ème étage, équipé en eau et électricité. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d’un local pour vélos et poubelles.
De plus, cet appartement est éligible à la loi Pinel, offrant la possibilité d'une exonération d'impôts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité, idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 480€ / an
Maximum : 690€ / an
Charges estimées : 1 308 € / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Bélay
Etaules (17750)
15 biens en portefeuille
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