Appartement à vendre à ROYAN de 70m²275 000 €
Réf 1196016
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
2/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1965
Le point fort de cet appartement
HYPERCENTRE, PLAGE AU PIED DE l'IMMEUBLE, BALCON APERCU MER
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 70 m²
APPARTEMENT T2 - 70M2 - BALCON APERCU MER - 17200 ROYAN
Royan - FRONT DE MER, à 50m de la plage à pied et de tous les commerces, je vous propose de découvrir cet appartement traversant, au 2ème étage d'un immeuble typique de l'architecture royannaise des années 50. D'une surface habitable de 70m2 Loi Carrez, il offre : une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé.
Un grand balcon filant exposé Sud permet de prendre le soleil tout en apercevant la mer et l'église Notre-Dame.
Une loggia fermée de 4m2 et une cave viennent compléter les prestations.
Accès au parking commun de la résidence. Ascenseur.
Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492
Un grand balcon filant exposé Sud permet de prendre le soleil tout en apercevant la mer et l'église Notre-Dame.
Une loggia fermée de 4m2 et une cave viennent compléter les prestations.
Accès au parking commun de la résidence. Ascenseur.
Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1620€ / an
Charges estimées : 1 443 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Perre
Royan (17200)
26 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté