Appartement à vendre à ROYAN de 97m²594 000 €

Rare - Face au port de plaisance, à 200m de la plage à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 97m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 35m2 ouvrant par baies vitrées sur un balcon filant avec vue sur le port et la plage de la Grande Conche, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC indépendant. La partie nuit offre une chambre avec dressing/bureau, une salle d'eau et une 2ème chambre avec douche et lavabo, vue mer, avec accès au balcon. Deux grandes caves viennent compléter les prestations.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Prestations de qualité : rénovation complète, double vitrage, volets roulants, stores solaires, climatisation réversible...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 594 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492