Appartement à vendre à ROUEN de 42m²89 640 €

Rouen - 76100

Réf 782278

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Idéal investisseur ou primo accédant.

Vous cherchez à investir à Rouen ? Eh bien je vous propose un deux pièces situées entre la clinique Mathilde et le quartier St Sever en proximité direct avec la future gare SNCF. L'appartement fait partie d'un immeuble de 16 lots et est au 1er étage sur cour (tranquillité assuré). Il y a des travaux à prévoir pour mettre en avant tout le potentiel du lieu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 640 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe THIMOTHÉE, Tél. : 06 74 83 17 53, E-mail : philippe.thimothee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845 233 683

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité de la futur Gare rive gauche St Sever

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
524kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1363€ / an
Maximum : 1845€ / an

Charges estimées : 350 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Thimothée – Rouen – 76100 – Conseiller SAFTI

Philippe Thimothée

Rouen (76100)

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