Réf 1697678
? Rouen Rive Gauche – Studio meublé 30 m² – Idéal Investisseur – Rentabilité +7 %
Venez découvrir cet appartement de 30m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc.
À seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans une résidence securisée sur la Rive Gauche de Rouen, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Le bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 € et 600 € charges comprises, offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %.
Les + du bien :
? Studio fonctionnel et meublé de 30 m²
? Métro à 5 minutes à pied
? Toutes les commodités accessibles à pied
? Secteur à forte demande locative
? Faibles vacances locatives
? Pas de travaux à prévoir
Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et son excellente rentabilité.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 485 € / an
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