Appartement à vendre à ROUEN de 48m²105 000 €
Réf 1646558
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
1/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2001
Le point fort de cet appartement
CALME - VERDOYANT - PROCHE JARDIN DES PLANTES, COMMERCES ET TRANSPORTS
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
T2 résidence calme et sécurisée avec gardien
EXCLUSIVITE !!
Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège)
Cet appartement de 48m2 au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21m2 avec accès terrasse de 10m2, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10m2 avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés
Les +++
- DPE D
- Peu de charges (100€ / mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat
- Place de stationnement privative
- Local vélos
- Gardien dans la résidence
- Espaces verts
- Taxe Foncière : 1100€
Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façades et ITE ont été réalisés en 2025
Me contacter pour toute demande complémentaire
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879
Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège)
Cet appartement de 48m2 au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21m2 avec accès terrasse de 10m2, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10m2 avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés
Les +++
- DPE D
- Peu de charges (100€ / mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat
- Place de stationnement privative
- Local vélos
- Gardien dans la résidence
- Espaces verts
- Taxe Foncière : 1100€
Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façades et ITE ont été réalisés en 2025
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nora Jandzinski
Bonsecours (76240)
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