Appartement à vendre à ROUEN de 54m²118 000 €

Safti vous propose ce rez de jardin de 54m², au calme, à moins de 500m du jardin des plantes, du métro Europe et de la rue Saint Julien, dans le quartier le plus prisé de la rive gauche.
L'entrée de l'immeuble se fait soit côté façade, soit côté parking extérieur.
L'appartement est constitué d'une entrée qui dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine, équipée, et un espace d'environ 4m² aménagé en dressing mais qui peut être transformé en espace bureau ou espace nuit.
Une grande porte fenêtre amène de la lumière à l'espace de vie et vous permet d'accéder à la terrasse et à votre propre jardin, clos, avec vue sur les espaces verts de la copropriété.
La chambre, à l'écart, a également ses propres rangements. Vous disposez également d'une salle de douche, d'un placard et d'un WC séparé.
La copropriété bénéficie également d'un local vélo commun, fermé à clef.
Taxe foncière 1300 euros.
Les charges de 960€/an comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts communs, des parties communes et des terrasses communes, l'électricité des communs, le gardien, l'entretien général, le syndic et le fond de travaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530