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Appartement à vendre à Rouen de 80m²159 900 €

Rouen - 76100

Réf 1000148

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
5/16
Pièces :
4
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

APPT T4 avec balcon - parking - ascenseur

Idéalement situé à 400m des quais de Seine, du métro Joffre-Mutualité et de l'arrêt de Teor T4 Orléans,

Appartement T4 de 80,25m2 situé au 5ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé par badge.

Les 3 chambres d'origine sont actuellement aménagées dans une configuration une chambre, un bureau et un salon, avec la possibilité de meubler l'appartement sous forme de 3 chambres comme à l'initial.

L'appartement dispose d'un balcon dans la continuité de la pièce de vie.
Une place de parking dans l'enceinte de l'immeuble et une cave sont associées à l'appartement. Possibilité de louer une 2ème place de parking.

Belle vue dégagée

Les charges de copropriété incluent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et le contrat de maintenance des 2 ascenseurs

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Idéalement situé à 400m des quais de Seine, du métro Joffre-Mutualité et de l'arrêt de Teor T4 Orléans,

Appartement T4 de 80,25m2 situé au 5ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé par badge.

Les 3 chambres d'origine sont actuellement aménagées dans une configuration une chambre, un bureau et un salon, avec la possibilité de meubler l'appartement sous forme de 3 chambres comme à l'initial.

L'appartement dispose d'un balcon dans la continuité de la pièce de vie.
Une place de parking dans l'enceinte de l'immeuble et une cave sont associées à l'appartement. Possibilité de louer une 2ème place de parking.

Belle vue dégagée

Les charges de copropriété incluent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et le contrat de maintenance des 2 ascenseurs

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
220kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 940€ / an
Maximum : 1330€ / an

Charges estimées : 2 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Miguel Nunes Ferreira – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Miguel Nunes Ferreira

Rouen (76000)

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