Appartement à vendre à ROUEN de 74m²

Bel appartement 3 pièces de 74m2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, composé d'une grande pièce de vie, d'un couloir desservant deux chambres, une cuisine totalement équipée, d'une petite salle d'eau et un toilette indépendant. Les prestations sont de belle qualité, avec sol en parquet dans la salle, les chambres et le couloir et carrelage récent, porte d'entrée sécurisée, interphone et huisseries double vitrage et volets roulants électriques (logement économe DPE C). Le logement possède un parking sécurisé en sous sol (possibilité d'une place de parking supplémentaire et un local au rez de chaussée très proche de la porte d'entrée de l'immeuble permettant un accès direct à la rue pour un vélo, vélo électrique ou poussette d'enfant. Le montant de la taxe foncière est de 1420€ et les charges annuelles de copropriété de 1400€. La résidence se situe à deux pas de l'arrêt de Teor "Auberge de jeunesse", proche du quartier St Hilaire. Logement loué jusqu'alors 790€/mois. A visiter rapidement!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, Tél. : 0683044778, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 848 984 332