Appartement à vendre à ROUEN de 23m²94 000 €

En hyper centre de ROUEN, venez découvrir ce studio tout juste refait à neuf par son propriétaire
Au 2ème étage sur cours d'un immeuble ancien entièrement refait à neuf (également sur la partie extérieure) : façade, cage d’escalier, électricité et plomberie des parties communes (sauf la toiture qui est en bon état) :

Le studio est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine (aménagée / équipée), une salle d'eau avec WC.

Clair et calme, vous serez séduits par l'adresse en hyper-centre de Rouen !

Possibilité de louer en meublé : 500/550€ par mois

DPE : C (février 2025)

Charges mensuelles : 60€ (comprenant tout sauf la consommation individuelle d'eau chaude et de chauffage)

Foncier : 460€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879